工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）最新版

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）的最新版本为2024年版，该版本在原有基础上进行了全面更新和优化，强化了节能环保要求，增加了智能建筑标准，并完善了抗震设计规范。以下为该版本的核心内容：

一、结构安全 1.地基基础： 软土地基必须进行加固处理，湿陷性黄土需特殊处理，岩溶地区应进行充分勘察。

基础设计安全系数不得小于1.3，高层建筑不得小于1.5。

活动断层区禁止建设，滑坡地带需采取防滑措施，液化土需加固处理。

2.主体结构： 框架结构混凝土强度不低于C30（特级/一级抗震等级），剪力墙结构混凝土强度不低于C35（特级/一级抗震等级），钢结构采用Q345钢材（一级/二级抗震等级），木结构需进行防腐处理（三级抗震等级）。

3.砌体结构： 砖强度不低于MU10，砂浆强度不低于M7.5。

砌体墙长度超过5米必须设置构造柱，每层必须设置圈梁。

墙体厚度不小于240mm，高厚比不得超过15。

砌体墙必须设置拉结筋，洞口周围加强处理。

二、消防安全 1.消防设施： 建筑高度超过54米或商业建筑超过1500㎡必须设置自动喷水灭火系统。

高层建筑和公共场所必须全覆盖火灾自动报警系统，并与消防联动系统连接。

每100㎡设置一具灭火器，公共场所设置消防箱。

2.应急疏散： 设置应急照明和疏散指示标志，指示标志间距不大于20米。

三、建筑节能 1.外围护结构： 严寒地区墙体传热系数≤0.3W/(㎡·K)，屋面传热系数≤0.25W/(㎡·K)。

外窗气密性不低于4级，门窗框与墙体缝隙必须密封。

优先使用保温性能好的材料，禁止使用对人体有害的材料。

东西外窗必须设置遮阳设施，玻璃遮阳系数≤0.4。

2.暖通空调： 空调系统能效比不低于3.2。

可再生能源利用率不低于10%。

各系统单独设置能源计量装置，实现分区、分时、分温度控制。

四、环境保护 1.节水措施： 卫生间必须使用节水型器具，坐便器用水量不大于6升。

建筑面积超过2万㎡必须设雨水收集系统，收集率不低于25%。

大型公共建筑必须设置中水回用系统，回用率不低于30%。

2.建筑垃圾处理： 建筑垃圾必须现场分类，可回收材料分离率不低于30%。

密闭运输，防止遗撒，定点处置，不得随意倾倒。

优化设计减少材料浪费，采用装配式建筑降低垃圾产生量。

五、无障碍设计 1.通用要求： 所有公共建筑必须设置无障碍设施，覆盖率100%。

保证轮椅通行的最小通道宽度为1.2m。

无障碍停车位比例占总停车位的最低比例要求为5%。

六、智能化应用 1.建筑信息模型（BIM）： 设计阶段实现建筑、结构、设备系统协调，自动检测碰撞冲突，准确计算工程量。

施工阶段模拟施工进度和工序，进行现场管理和质量控制，实现材料管理和成本控制。

运维阶段