在建设工程领域，监理人资质的管理是一项重要的制度。为了确保建设工程的质量和安全，国家和地方各级建设行政主管部门对监理单位的资质进行了严格的管理。其中，监理人资质的注销与撤销是维护市场秩序、保障建设工程质量的重要手段。
一、监理人资质注销的概念与条件
监理人资质注销是指在一定条件下，由建设行政主管部门依法取消已取得监理资质单位的资质证书，使其不再具有从事相应监理业务资格的过程。根据《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，出现以下情况之一时，可以申请或由建设行政主管部门决定注销监理人资质：
1. 资质证书有效期届满且未申请延续；
2. 企业依法终止；
3. 企业法人资格被依法撤销或终止；
4. 企业自行申请注销；
5. 法律法规规定的其他情形。
二、监理人资质撤销的概念与条件
监理人资质撤销是指在发现已取得的监理人资质存在虚假、欺骗等不正当行为时，由建设行政主管部门依法取消其已取得的监理人资质的行为。根据《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，出现以下情况之一时，可以申请或由建设行政主管部门决定撤销监理人资质：
1. 通过提供虚假材料等不正当手段取得资质证书；
2. 超越核定范围从事工程监理活动；
3. 将承接的工程监理业务转包或违法分包给其他单位；
4. 出借、出租、涂改或伪造工程监理企业资质证书；
5. 工程质量存在严重问题且未采取有效措施进行整改；
6. 法律法规规定的其他情形。
三、注销与撤销程序
对于需要注销或撤销的单位，应按照以下程序进行处理：
1. 通知：建设行政主管部门将书面通知相关单位，并告知其有权在规定时间内提出异议。
2. 审查：对相关单位提出的异议进行审查。
3. 决定：根据审查结果作出是否注销或撤销决定。
4. 公告：将决定向社会公告，并通知相关单位。
5. 执行：执行决定，收回或公告作废相关证件，并将相关信息录入信用档案。
四、法律责任
对于违反规定的企业和个人，在被注销或撤销其工程监理企业资质后，还将承担相应的法律责任。具体包括但不限于罚款、吊销营业执照以及追究刑事责任等措施。
在建设工程领域中，保持良好的市场秩序和工程质量是至关重要的。因此，对于那些不符合要求或者存在违法行为的企业和个人来说，《建设工程质量管理条例》等相关法律法规提供了强有力的保障机制来维护市场的公平竞争环境以及公众利益。
