在建设工程中，监理企业与业主之间的合同签订是确保项目顺利进行的重要环节。合同不仅明确了双方的权利和义务，还为后续的工程实施提供了法律保障。因此，在签订合同时，双方需要重点关注以下几个要点：
1. 明确合同主体：确保双方在合同中明确记载的主体信息准确无误，包括企业名称、法定代表人、地址等信息。这有助于在发生纠纷时能够准确界定责任主体。
2. 详细说明服务范围：合同应详细列出监理企业的服务范围，包括但不限于工程的质量控制、进度控制、投资控制等。明确的服务范围有助于避免日后因理解差异而产生的争议。
3. 约定费用及支付方式：费用的计算标准、支付时间及方式是合同中的重要条款。双方应根据市场行情和项目具体情况合理确定费用，并约定合理的支付节点和方式，以保证资金的合理流动。
4. 质量标准与验收标准：合同中应明确规定工程质量标准和验收标准，确保双方对工程质量有共同的认识。这有助于在工程完成后进行有效的质量评估和验收。
5. 违约责任：明确违约情形及相应的法律责任，可以有效预防违约行为的发生。同时，合理的违约责任条款也有助于维护双方权益。
6. 争议解决机制：事先约定好争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼），可以为解决可能出现的纠纷提供一个有效的途径。
7. 变更与解除条款：对于合同变更和解除的条件、程序以及后果作出明确规定，可以有效防止因变更或解除合同而引发的纠纷。
8. 保密条款：鉴于建设工程中涉及大量敏感信息，保密条款对于保护双方利益尤为重要。保密条款应包括但不限于商业秘密和技术秘密等内容。
9. 附加条款：根据项目的特殊性，可能还需要增加一些特定条款来满足项目需求或解决特定问题。
在签订监理企业与业主之间的合同时，双方应当充分沟通并达成共识，确保合同内容全面且具有可操作性。这不仅有助于项目的顺利进行，也有利于维护双方的合法权益。
