为有效督促物业服务企业落实消防安全主体责任，提升物业服务企业消防安全管理水平，12月5日，市住房和城乡建设局、市消防救援支队联合召开全市物业服务企业警示约谈培训会。我市140多位物业服务企业负责人和消防安全责任人参会，近7000人次通过线上直播观看。
全市物业服务企业警示约谈培训会现场。
会上通报了近期全国典型火灾案例，直指当前物业消防安全管理中的痛点，向企业负责人逐条明确“消防设施维护、消防通道疏通、电动车规范停放和充电、消防控制室管理到位、加强消防安全宣传”等重要职责。
市消防救援支队宣传服务队工程师张蓬针对改造及修缮中的项目进行了消防安全管理培训。她介绍，与新建项目相比，改造及修缮项目大多依据老规范相对宽松，承接传统工艺，经费相对不足。常见引发火灾的原因包括：乱丢烟头、电焊操作不当、儿童玩火、家庭电器和施工现场临时线路火灾。施工中一定要严格依据消防安全技术规范，特别是安全网的阻燃性能要达标，杜绝无证人员违规电焊操作。同时，要严格落实高层民用建筑消防控制室24小时值班制度，确保火灾自动报警系统处于正常工作状态。
市消防救援支队宣传服务队工程师张蓬进行消防安全管理培训。
市住房和城乡建设局相关负责人表示，物业服务企业是守牢物业管理区域消防安全防线的第一责任人。各企业必须立即建立并压实从项目负责人到一线员工的消防安全责任链，把“消防设施是否完好、通道是否畅通、电动车是否违规入楼”等具体事项，落实到人、考核到岗。同时，要将消防安全投入纳入企业必要的经营成本予以保障。特别是对于需要动用住宅专项维修资金的系统性隐患，物业服务企业要用好法律法规和政策工具，及时报告，积极推动使用。
下来，市消安委、市安委办将牵头对全市高层建筑消防现状进行全面摸排。重点关注消防水源是否可靠、报警系统是否灵敏、疏散通道是否生命通道畅通、控制室人员是否在岗胜任、电动自行车管理是否彻底、外墙施工等动火作业管理是否规范。通过摸清家底、掌握风险底数、分清隐患的轻重缓急，为相关部门精准施策提供科学依据。
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