玉林市各物业服务企业：
为贯彻落实《玉林市住宅小区物业管理服务巩固提升行动方案》要求，解决物业服务领域群众反映的突出问题，进一步促进物业服务企业规范经营，提升管理服务水平，保障玉林市物业服务行业健康发展，决定在玉林市辖区范围内开展2025年物业住宅小区物业管理工作检查，现将有关事项通知如下：
一、检查范围和对象
在玉林市辖区范围内有住宅项目的物业服务企业中，按照随机抽查的方式抽取了20家检查对象（名单详见附件）。
二、检查内容
（一）市住房城乡建设局检查事项：对物业服务企业依法经营、小区物业服务和管理活动等进行监督检查。
（二）市市场监督管理局检查事项：对特种设备使用管理等进行监督检查。
（三）市消防救援支队检查事项：对物业服务企业落实消防主体责任，电动自行车、动火作业、建筑保温材料、畅通生命通道等专项整治的情况，以及小区消防设施保持等情况进行监督检查。
三、检查时间及方式
（一）检查时间
1.各物业服务企业自查自纠阶段：2025年12月8日--14日。
2.市检查组开展现场抽查阶段：2025年12月15日--31日。
（二）检查方式
1.检查对象在规定的时间内完成自查自纠工作，并将自查表格交属地住建部门。
2.市检查组采取现场检查、查阅台账资料等方式，对检查对象开展实地检查，各检查对象具体迎检时间以检查组通知为准。
四、检查成员
检查组成员由市住房城乡建设局、市市场监管局和市消防救援支队的工作人员组成。
五、组织实施
（一）检查对象名单抽取
按照广西“双随机、一公开”监管平台监管对象名录库，采取随机抽取的方式。
（二）检查结果反馈和整改
各县（市、区）住房城乡建设局对检查中发现的问题要求物业服务企业立行立改，对不能立即整改的，要责令、跟踪物业服务企业制定整改方案和限时整改完成，并将整改结果及检查情况书面汇报市住房城乡建设局。
（三）抽查结果录入和公示
现场检查结束后，监管部门要及时督促指导执法检查人员将抽查结果录入“广西事中事后监管平台”，本次抽查结果和整改情况通过市住房城乡建设局官网和微信公众号向社会公示。
六、相关要求
（一）各被检企业要高度重视，加强组织领导，结合实际认真开展自查，提前准备好台账资料，并积极做好现场检查的配合工作，对检查出的问题认真整改。
（二）在检查中对未按要求做好自查、整改工作的企业进行登记，在全市进行通报批评，对不配合检查或在检查中发现存在严重违法违规行为的单位和个人，将按有关规定进行严肃处理。
（三）未尽事宜，请与市住房城乡建设局物业管理科联系，联系人及电话：陈显成，0775-2671363。
附件：抽查物业服务企业名单
玉林市住房和城乡建设局
2025年12月8日
文件下载：
原文地址：http://zjj.yulin.gov.cn/tzgg/t26299209.shtml
