序号 | 检查 主体 | 检查事项 | 检查对象 | 检查依据 | 检查标准 | 检查方式 | 频次上限 | 责任 科室 |
1 | 荆州市住房和城市更新局 | 物业服务质量监督检查 | 专业化物业管理住宅小区 | 《物业管理条例》（国务院令第698号）第五条；《湖北省物业服务和管理条例》（湖北省人民代表大会常务委员会公告第264号）第四条。 | 《物业管理条例》（国务院令第698号）第四章；《湖北省物业服务和管理条例》（湖北省人民代表大会常务委员会公告第264号）第四章。 | 现场 检查 | 4次/年 | 物业管理科 |
2 | 荆州市住房和城市更新局 | 对房地产市场监督检查 | 房地产开发企业 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第32号）第七条；《中华人民共和国资产评估法》（主席令第46号）第七条第二款。《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第732号）第四条。《房地产开发企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第54号）第四条。《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第五条。《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条。 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条；《中华人民共和国资产评估法》第七条第二款；《城市房地产开发经营管理条例》第四条；《房地产开发企业资质管理规定》第四条；《商品房销售管理办法》第五条；《城市商品房预售管理办法》第四条。 | 现场检查与非现场检查相结合 | 1次/年 | 房地产市场监管科 |
3 | 荆州市住房和城市更新局 | 对房地产评估机构监督检查 | 房地产评估机构 | 《房地产估价机构管理办法》（住房和城乡建设部令第24号）第五条、第三十七条。 | 《房地产估价机构管理办法》第五条、第三十七条。 | 现场检查与非现场检查相结合 | 1次/年 | 房地产市场监管科 |
4 | 荆州市住房和城市更新局 | 对房地产经纪活动的监督检查 | 房地产经纪机构 | 《房地产经纪管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国人力资源和社会保障部令第29号）第五条、第二十八条。 | 《房地产经纪管理办法》第五条、第二十八条。 | 现场检查与非现场检查相结合 | 1次/年 | 房地产市场监管科 |
5 | 荆州市住房和城市更新局 | 对房地产租赁活动的监督检查 | 房地产租赁机构 | 《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）第四条。 | 《商品房屋租赁管理办法》第四条。 | 现场检查与非现场检查相结合 | 1次/年 | 房地产市场监管科 |
6 | 荆州市住房和城市更新局 | 对城镇供水水质的监督检查 | 城镇供水企业 | 《城市供水水质管理规定》(建设部令第156号)第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条。《湖北省城镇供水条例》（湖北省人民代表大会常务委员会公告第288号）第十九条。 | 《湖北省城镇供水条例》第三十一条：“（一）供水水质符合国家生活饮用水卫生标准（CJ/T 206- 2005）。” | 现场检查与非现场检查相结合 | 1次/年 | 公用事业管理科 |
7 | 荆州市住房和城市更新局 | 对城镇排水与污水处理设施运行维护和保护情况的监督检查 | 城镇生活污水处理企业 | 《城镇排水与污水处理条例》（2013年国务院令第641号）第五条、第四十四条。 | 《城镇排水与污水处理条例》（2013年国务院令第641号） 第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十九条。 | 现场检查与非现场检查相结合 | 1次/年 | 公用事业管理科 |
8 | 荆州市住房和城市更新局 | 对燃气质量、安全的监督检查 | 城镇燃气经营企业 | 《城镇燃气管理条例》（中华人民共和国国务院令第666号）第二十二条、第四十一条。 | 《城镇燃气管理条例》第二十二条、第四十一条。 | 现场 检查 | 2次/年 | 燃气管理科 |
9 | 荆州市住房和城市更新局 | 对城镇燃气经营企业燃气经营许可证取得情况的检查 | 城镇燃气经营企业 | 《城镇燃气管理条例》（国务院令第666号）第五条。《湖北省燃气管理条例》（湖北省人民代表大会常务委员会公告第72号）第四条、第二十五条。 | 《城镇燃气管理条例》第十五条。 | 现场 检查 | 2次/年 | 燃气管理科 |
原文地址：http://zjj.jingzhou.gov.cn/bmgz/gsgg/202511/t20251104_1049843.shtml
