房地产经纪服务是房地产市场的重要组成部分，规范房地产经纪机构经营行为对维护房地产市场秩序有着十分重要的作用。根据《房地产经纪管理办法》（住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号）及《福建省房地产经纪机构备案管理办法》（闽建〔2024〕1号）规定，漳州市对房地产经纪机构实施备案管理。
一、何为“房地产经纪机构备案”
所谓“房地产经纪机构备案”，是指依法取得营业执照，从事房地产经纪、中介、咨询、租赁经营业务的企业和个体工商户（包括通过互联网提供房地产经纪服务的机构），自领取营业执照之日起30日内到所在县（区）人民政府建设（房地产）主管部门备案的行为。房地产经纪机构及分支机构备案证明所载内容发生变更，发生注销营业执照或营业执照被吊销等终止情形的，应当相应办理变更备案和注销备案；房地产经纪机构备案证明的有效期限为两年。
二、办理经纪机构备案需要的材料哪里可以查询
房地产经纪机构办理备案所需要的材料可登录福建省网上办事大厅（https://zwfw.fujian.gov.cn/）搜索“房地产经纪机构备案”，找到本机构所在的区、县住房建设部门房地产中介机构备案的办事指南，按照其要求准备材料即可。
三、房地产经纪机构备案是否需要缴纳费用
不需要。房地产管理部门在开展房地产经纪机构备案管理工作时，不得以任何名义收取任何费用。
四、市区办理机构备案的联系方式及地址
芗城区住建局咨询电话：0596-2962079
办理地址：漳州市芗城区益华路1号芗城区政务服务中心3楼C32号住建局窗口
龙文区住建局咨询电话：0596-2109097
办理地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心（含龙文区政务服务中心）3层E309、E310号龙文区住建窗口
友情提示：请领取《福建省房地产经纪机构备案证》后及时入驻漳州市租售一体化平台（https://zzfc.zzcia.com/），并添加本机构房地产经纪从业人员后，开展存量房网签业务。
文稿来源：市局交易科
原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2024-07-25/583629339.html
