遵义市汇川区家怡花园小区部分公共设施因使用年限过久损坏，给小区居民的生活造成极大影响，业主委员会虽多次出资维修，因资金有限，维修不彻底，居民业主苦不堪言。该小区与深大花苑小区座落相邻，且都是遵义三立房地产开发企业在2005年开发建设，由于建设年代早，三立房开未将两个项目的维修资金分项目存入监管账户，造成家怡花园与深大花苑的维修资金不能明确划分，导致两个小区业主一直不能申请使用维修资金。
为维护业主的合法权益，解决两个小区居民“急难愁盼”问题，我局多次组织汇川区住建局、辖区居委会、业主委员会和业主代表座谈，讨论解决问题的措施和办法。经反复讨论，在征求两个小区业主同意的情况下，决定以找依据，按比例、按面积的方式对维修资金进行划分。通过从市不动产登记中心查询并收集业主办理产权时缴交的维修资金依据，反复计算房屋面积和维修资金比例，7月初，两个小区的维修资金已划分完毕，且得到两个小区业主一致认可和赞扬。目前，家怡花园小区已按使用维修资金程序向属地住建部门申请维修资金。
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