凛冽的寒冬，不开空调、暖气的房间内依然温暖；窗外是主干道，室内却听不到车水马龙的喧嚣；即使门窗紧闭，人们也不会感觉空气不好……这种像“保温瓶”一样的建筑，被称为超低能耗建筑，比现有建筑节能50%以上。
未来的重庆，将出现更多这样的建筑。市住房城乡建委近日发布通知宣称，今年制订近零能耗建筑技术标准，每个区县至少要启动试点一个以上超低能耗建筑项目(近零能耗建筑的初级表现形式)。
近零能耗建筑对重庆建设领域“双碳”建设有何好处?其发展的“堵点”、“痛点”在哪里?记者近日进行了调查。
小美术馆身藏120多种节能“黑科技”
为应对“双碳”挑战，《重庆市绿色建筑“十四五”规划》提出，到2025年末，建设超低能耗、近零能耗、低碳(零碳)建筑示范项目30万平方米以上。
该负责人认为，重庆坐拥两江，丰富的水资源、稳定的水温和优良的水质，具有得天独厚的江水源热泵可再生能源应用资源禀赋，为建设近零能耗建筑提供了资源优势。此外，重庆是国内发展绿色建筑较早的城市之一，拥有绿色节能建材企业800余家，形成年产值约400亿元的产业集群，为发展近零能耗建筑提供了产业支撑。
对于这种新型建筑，不少区县、企业跃跃欲试。除了万州今年将投用三峡科技馆项目外，经开区计划建设多个近零能耗建筑项目。中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市斯励博工程咨询有限公司等企业纷纷表示，将在高新区、巴南区等针对性地引导、培育近零能耗建筑项目。
广面临两大难题，亟需降成本补短板
虽然我市要求每个区县试点一个超低能耗建筑，但其“遍地开花”并不容易，建设成本成为一大“拦路虎”。
业内人士告诉记者，超低能耗建筑在建筑外围护结构、整体气密性、可再生能源利用等均有严格要求，其增量成本为300元至500元/平方米，一些项目主体对其“不感冒”。
精细化施工，也给设计和建设人员带来挑战
中冶赛迪相关负责人回忆，“零碳小屋”从设计到施工不过40来天，图纸边修边改，设计人员与产品和技术单位不断磨合，共推出12个版本的设计图纸。
为什么近零能耗建筑设计会不断修改?重庆大学土木工程学院教授丁勇认为，近零能耗建筑不仅要兼顾节能技术和造价的平衡，还要考虑项目推广价值。“近零能耗建筑必须摒弃传统的对标设计，不断强调性能化设计，方能打造与地理条件、气候资源、应用性能相匹配的有机体。”
“三峡科技馆项目建筑面积约3万平方米，和同体量的常规工程工期相同，图纸边修边改，施工挑战不小。”中建八局三峡科技馆项目负责人透露，为保障项目建设有序推进，他们运用BIM(即建筑信息模型)技术进行三维可视化技术方案交底，让作业人员对每个施工节点有清晰认识；设置专职测量员驻场，对施工全过程进行跟踪；有些工种甚至进行专项安全技术考核，合格后才允许进场作业。
为鼓励各区县发展近零能耗建筑，我市针对出台了财政补助和绿色金融优惠政策，对申请补助的零能耗建筑、近零能耗建筑、超低能耗建筑示范项目，按示范面积分别给予200元/平方米、120/平方米、80元/平方米的补助资金并提供绿色金融服务。以三峡科技馆为例，项目建成后仅需8年时间，运维阶段节约的能源费用即可覆盖初期建设增量成本。
“近零能耗建筑在我国尚属起步阶段，没有现成经验借鉴。因地制宜才能找出适合自己的发展路径。”丁勇认为，政策上，重庆可借鉴深圳，立法先行，从顶层做好要求并贯彻执行；理念技术层面，可参考上海，注重重大项目科研力度，强化科研成果在项目中的落地；产业层面，可参考浙江，加大力度推动全行业发展，形成大面积覆盖趋势。
负责三峡科技馆项目近零能耗建筑全过程咨询的斯励博工程咨询副总经理张梅呼吁，加强配套产业的升级，引进更多高性价比产品，降低生产成本；政府部门也应加强对相关从业人员培训，提高他们参与近零能耗建筑设计和施工的效率。
