各有关单位、个人：
根据梧州市人民政府印发的《我市推动房地产市场平稳健康发展若干措施》通知，经征求相关部门意见，我局制定了《梧州市本级2025年1-3月购买新建商品房契税补贴实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
梧州市住房和城乡建设局
2025年2月17日
梧州市本级2025年1-3月购买新建商品房契税补贴实施细则
一、契税补贴对象及标准
自2025年1月1日—3月31日，在梧州市城区（即万秀区、长洲区、龙圩区，下同）购买新建商品房（含住宅、非住宅类），并完成商品房网签合同登记备案及契税缴纳的个人，按其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。
二、契税补贴原则
契税补贴遵循先征后补原则，购房人未在规定期限内缴纳契税的，不能享受此优惠政策。
2025年1月1日前已网签备案的合同在1月1日后因故撤销，撤销后同一人或包含同一人作为业主重新购买同一套商品房的（含住宅、非住宅类），不得享受此次契税补贴。
三、申请契税补贴期限
对购买新建商品房的业主，提交申请契税补贴材料时间为2025年4月11日前，逾期不再受理，并视为自动放弃申请契税补贴权利。
四、办理流程
购房人在规定期限内持相关资料到市政务服务中心（市长洲区三龙大道72号红岭大厦）一楼A14号窗口提交申请。
五、新建商品房申请契税补贴需提交的资料
（一）《购买新建商品房契税补贴申请表》（见附件），可在市政务服务中心咨询台或开发企业售楼部领取（一式一份，收原件）；
（二）契税税票（核原件，留存复印件）；
（三）购房人身份证明（核原件，留存复印件）；
（四）购房人本人的银行账号（核原件，留存复印件）。
六、其他有关事项
（一）已领取契税补贴的因特殊原因确需办理网签合同撤销、退税手续的，必须先退回已领取的契税补贴，才能办理网签合同撤销、退税等相关手续。
（二）为防止弄虚作假骗取财政购房契税补贴，设立咨询、举报电话：0774-2826626、0774-6025091
附件
购买新建商品房契税补贴申请表
£新建商品住房 £新建车位 £商铺、写字楼等非住宅产品
购房人 | 联系电话 | ||
身份证号码 | |||
购买人本次购买房产情况 | 1、新建商品住房（£首套 £二套 £三套以上） 2、其他（£车位、商铺、写字楼等） | ||
出卖人 | |||
房屋坐落 | |||
合同备案日期 | 合同编号 | ||
建筑面积 （㎡） | 成交金额 （元） | ||
申请财政补贴 （元） | （小写）： （大写）： 万 仟 佰 拾 元 角 分 | ||
购房人开户 银行名称 | |||
购房人开户 银行账号 | 持卡人： | ||
购房人现场签名（手印）或盖章： 本人承诺填写的内容和提交的资料真实有效，如有失实，愿承担相应的法律责任。 签字： 年月日 | |||
收件人（初审）： 审核人： | |||
梧州市住房保障和房产管理中心审核意见 | （盖章） 年月日 |
文件下载：
关于印发梧州市本级2025年1-3月购买新建商品房契税补贴实施细则的通知.docx
购买新建商品房契税补贴申请表.docx
