2025年10月16日下午，市房地产中心组织召开市区住宅小区物业矛盾纠纷调解专题培训会。会议邀请宣州区法院助理法官邵红霞，围绕物业矛盾纠纷调解与司法确认相关内容开展专题授课。市区物业主管部门、物调委专职调解员及市区各物业服务企业负责调解工作人员约100人参加了培训。
培训中，邵红霞结合自身司法实践经验，采用“理论讲解+案例剖析”的模式展开教学。她系统阐释了司法确认的定义及优势，明确其在提升物业调解协议法律效力、降低解纷成本等方面的重要作用；详细解读了司法确认的适用范围、办理程序和文书制作规范，重点强调了主体资格认定、材料提交等关键环节的注意事项。
为增强培训实效性，邵红霞选取近期辖区内发生的物业矛盾纠纷真实案例，从纠纷背景梳理、调解协议拟定到司法确认申请全流程进行拆解演示，直观展现了司法确认制度在化解物业矛盾中的实操方法。
今年以来，市住建局强化物业矛盾纠纷多元化解，成立市物业矛盾纠纷人民调解委员会，推动府院联动、司法协同、诉调对接，强化人民调解与司法确认有效衔接，推进物业矛盾纠纷诉前调解、基层化解。
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