平桥区住建局坚持“以人民为中心”的发展理念，以全面提升平桥城市功能品质、环境品质、服务品质和文化品质为目标，全方位高质量推进城市更新各项工作，着力打造宜居、韧性、智慧城市。
认真领会上级文件精神及政策要求。信城市更新办〔2024〕1号文件指出，2024年城市体检工作自3月中旬开始，5月15日前完成本辖区住房、小区(社区)、街区、城区维度的底图、底数的建立，5月20日前完成信阳市城市体检工作报告初稿，5月25日前报省城市更新工作领导小组办公室专家审核把关，6月10日前修改完善后报市政府审批，6月20日前正式报省住建厅，检查相关指标的普查与填报。
建立工作机制。结合省市有关文件，出台《关于建立平桥区城市更新领导小组办公室工作机制的通知》文件，成立平桥区城市更新领导小组办公室，办公室设在区住建局。
扎实开展城市体检。坚持问题导向，划细城市体检单元，从房子到小区、社区、城区、城市，找出群众反映强烈的突出问题，高质量完成各个社区城市体检报告。一是3月20日，区住建局会同第三方城市体检专业团队，针对住房、小区（社区）、街区“城市体检”的实际情况进行系统培训，并为街道、社区就如何开展好城市体检、建设好城市体检信息平台进行了实操性演示，以保证体检工作的顺利全面开展。二是将围绕“住房”、“社区”、“街道”三个层面，按照36项体检指标，会同第三方城市体检专业团队进行系统化、全覆盖体检。将老旧小区和更新片区作为“重点体检”的示范点，主要通过发放纸质调研表的形式对体检指标数据进行采集，由小区、社区、街道负责填写，填报成果由社区加章后统一汇交至区住建局。时间节点为4月10前填报完成。根据填报内容，及时对体检问题进行实地调研复核。“非重点体检”范围社区主要采用电子问卷填报方式，填报“住房维度调查表”、“社区维度调查表”，各社区和小区安排专人填报后自动上传。时间节点为4月10前填报完成。 三是计划5月中下旬完成本辖区住房、小区(社区)、街区、城区维度的底图、底数的建立。四是根据实际，按照轻重缓急的原则，用三年时间(2024年、2025年、2026年)，依托第三方城市体检专业团队等深入、细致做好住房、小区(社区)维度体检，分别以每年三分之一的进度进行，到2026年实现住房、小区(社区)全覆盖。
建立城市更新设计制度。下一步，平桥区将结合老旧小区改造和老城区有机更新，探索建立以设计为导向的更新机制，加强城市和建筑设计，明确从房子到小区、到社区、到城区、到城市不同尺度的设计管理要求，做好重点区域和重要更新单元的城市设计，并纳入详细规划推进实施，逐年打造一批具有城市文化特色、高品质环境、人气活力的城市更新特色片区。
