住宅专项维修资金，是房屋“养老金”，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，关乎万千业主的居住安全与切身利益。
为守护好业主的“钱袋子”，2025年3月，市产权处主动作为，通过公开招标方式筛选确定6家专业工程造价咨询企业，正式建立住宅专项维修资金项目第三方审计制度，对拟支付的维修资金项目开展全流程、专业化审计监督。
2025年4月制度落地实施以来，第三方审计工作成效明显。截至目前，已完成81个维修资金项目的审计工作，送审金额 1848.64 万元，审减金额 202.45 万元，审减率 10.95%，有效挤压了项目资金使用中的 “水分”，切实推动维修资金使用实现 “优质优价”。
市产权处聚焦维修资金使用的关键环节，委托第三方机构重点对项目维修内容、合同及施工边界的合规性，工程量、全费用综合单价的准确性，设备及材料价格的合理性，工程取费的规范性，以及签证变更的真实性等进行核算。
市产权处实行第三方审计制度，不仅大幅提升了维修资金使用的透明度与公正性，更在保障资金安全、维护业主合法权益、提升资金使用效率方面发挥了重要作用，为进一步推动住宅专项维修资金监管制度化、规范化、精细化奠定坚实基础。
原文地址：http://szjj.xiangyang.gov.cn/zxzx/jsdt/202508/t20250825_3865279.shtml
