近日，呼伦贝尔市住房公积金中心成功办理住房公积金贷款“带押过户”业务，此项业务的成功办结，标志着中心又一项便民利民服务举措落地成效。
据介绍，业主陈女士欲处理其名下房产，但其房屋尚有23万元的公积金贷款未结清，购房人杨先生资金有限，无法足额支付给陈女士。了解到这一情况后，鉴于买卖双方均为缴存职工，海拉尔业务部结合正在开展的“惠民公积金、服务暖人心”服务提升行动，以“带押过户”的方式为买卖双方办理业务。
无独有偶，鄂温克业务部也成功办理“公转公带押过户”住房公积金贷款业务。
“我们以为要还清贷款才能过户再办公积金贷款，现在新出台的‘带押过户’政策，真是太方便了，完美解决了我筹集过桥资金的烦恼！”张先生夫妇高兴地说道。
12月4日，买房人张先生夫妇和原借款人金先生来到鄂温克族自治旗政务服务中心公积金窗口咨询二手房贷款业务，窗口工作人员得知原借款人金先生尚未结清公积金贷款，正好适合新出台“带押过户”政策，立即告知有抵押的房屋可以通过“带押过户”的方式，将原房主公积金贷款转为新购房人的公积金贷款，并继续使用原抵押物进行抵押。双方了解政策后都开心表示：真是利民便民的好政策。窗口工作人员根据双方提供的资料，仅用一个工作日便完成这笔贷款的审批流程，并全程陪同客户到不动产登记中心，同步办理原抵押权注销、房屋所有权转移登记、新设抵押权登记。经业务部与市中心相关科室通力合作，与不动产登记中心、税务等部门的紧密配合，以存量房“带押过户”的方式办结了产权过户和抵押登记等手续，仅用两天，顺利发放了住房公积金贷款。
与以往办理再交易住房个人住房公积金贷款模式不同，“带押过户”是指卖方在在押房产尚未还清抵押贷款状态下与买方办理相关不动产过户登记手续，从而使买方获取公积金贷款的新模式。市中心与不动产登记部门紧密协作，通过信息共享，流程优化等一系列措施，帮助买卖双方无需结清个人住房公积金贷款的情况下，顺利办理再交易住房“带押过户”公积金贷款业务，一天内完成住房公积金中心、不动产登记中心的所有跨部门审批流程，精简了办事流程，缩短了交易周期，减轻了买卖双方筹措资金的压力，降低了制度性交易成本，为持续优化营商环境注入了新动能。
据统计，自12月6日政策实施以来，中心共计成功办理4笔“带押过户”业务，业务惠及范围已实现呼伦贝尔市内（除满洲里市）全覆盖。下一步，呼伦贝尔市住房公积金中心将始终坚持以服务民生为主线，以满足职工需求为导向，大力推行“带押过户”公积金贷款业务，助力二手房交易市场健康发展。
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