为切实保障预售监管资金安全，防范化解房地产开发企业项目风险，维护购房人及相关企业的合法权益,避免出现因开发企业自身经济纠纷问题，造成预售监管资金监管账户被查封，冻结，划扣的情况，市房管中心打破固有由房地产开发企业开立监管账户的旧模式，打破原有的由房地产开发企业开立监管账户的模式，因地制宜创新模式，由市房管中心作为预售资金监管主体开立监管主账户，实现资金全流程监管，确保资金专项用于工程建设。
6月19日，市房管中心赴执行新监管模式的房地产开发企业调研新模式账户开办情况，摸排项目预售资金监管账户的公示、监管POS机使用、以及购房户如何进行房款的缴交、备案等情况，摸排过程中对开发企业提出的POS机小程序安装使用等问题现场对接相关银行及时处理。
通过此次调研，房地产开发企业能够按照新监管模式的要求进行房款的缴交，“助航”新监管模式开展，达到预售资金更安全、监管更顺畅、市场更稳定的目标。下一步市房管中心将继续对接监管银行，全力配合新监管模式的工作开展。
一审：郝圣楠
二审：王飞驰
三审：周文豪
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