各区县住房城乡建设局，济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部、济南高新区管委会规划建设部、市南部山区管委会规划发展局，各有关单位：
为更好的满足人民群众日益增长的居住需求,优化房地产市场供给结构,推动房地产业向新发展模式平稳过渡,按照《山东省高品质住宅开发建设指导意见》（鲁建发〔2023〕３号）及《济南市住宅品质提升指引（试行）》有关要求和年度工作计划,我市组织开展了第一批市级高品质住宅试点项目评选活动。经单位申报、形式审查、现场指导和综合评议,确定“济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块(历下城发保利置业·九宸赋)”等20个项目为济南市第一批高品质住宅试点项目。现予以公布,并提出以下要求,请一并贯彻执行。
一、强化全周期跟踪指导，确保试点项目示范引领成效
建立试点项目常态化指导机制，指导试点项目严格把控建筑设计、施工工艺、材料选用等关键环节，对试点项目建设进度、施工质量、交付标准、运维情况等进行监管，确保高品质住宅试点项目如期交付，充分发挥标杆示范效应，以点带面推动全市房地产开发项目品质提升。
二、精准优化市场供给结构，有效满足多元化居住需求
持续完善周边配套设施及公共服务设施，引导开发企业把握不同群体住房需求特点，优化产品户型设计、功能配置，创新推出更多兼具舒适性、功能性与宜居性的高品质住宅产品，切实满足人民群众从“有居”到“优居”的住房升级需求。
三、创新宣传推广模式，全面提振房地产市场发展信心
对市级高品质住宅项目加大宣传推广力度，充分运用多元媒体平台，展示试点项目在绿色建筑技术应用、智慧社区建设、人性化设计等方面的特色亮点，进一步提升市场活跃度。通过广泛深入的宣传推广，有效提升社会公众对高品质住宅的认知度与认同感，激发多样化住房消费需求，稳定市场预期，促进房地产市场止跌回稳。
济南市住房和城乡建设局
2025年11月18日
原文地址：http://jncc.jinan.gov.cn/art/2025/11/18/art_40602_4791166.html
