| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海市辰发房地产有限公司 | 项目名称： | 天澜花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市斗门区秀湖路417号 | 最后更新日期： | 2025-09-23 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 11栋 | 1单元-401房 | 95.89 | 13325.95 | 16.12 | 79.77 | 16018.87 | 1277825.00 | |
| 2 | 11栋 | 1单元-601房 | 95.89 | 14094.51 | 16.12 | 79.77 | 16942.75 | 1351523.00 | |
| 3 | 11栋 | 1单元-701房 | 95.89 | 13444.51 | 16.12 | 79.77 | 16161.39 | 1289194.00 | |
| 4 | 11栋 | 2单元-501房 | 95.72 | 13851.65 | 16.10 | 79.62 | 16652.60 | 1325880.00 | |
| 5 | 11栋 | 2单元-502房 | 95.72 | 13914.33 | 16.10 | 79.62 | 16727.96 | 1331880.00 | |
| 6 | 11栋 | 3单元-502房 | 95.89 | 13466.66 | 16.12 | 79.77 | 16188.02 | 1291318.00 | |
| 7 | 11栋 | 3单元-602房 | 95.89 | 13473.66 | 16.12 | 79.77 | 16196.43 | 1291989.00 | |
| 8 | 11栋 | 3单元-701房 | 95.71 | 13760.87 | 16.09 | 79.62 | 16541.74 | 1317053.00 | |
| 9 | 11栋 | 3单元-802房 | 95.89 | 13675.37 | 16.12 | 79.77 | 16438.90 | 1311331.00 | |
| 10 | 11栋 | 3单元-1002房 | 95.89 | 13710.23 | 16.12 | 79.77 | 16480.81 | 1314674.00 | |
| 11 | 15栋 | 1单元-402房 | 112.64 | 13245.84 | 19.41 | 93.23 | 16003.55 | 1492011.00 | |
| 12 | 15栋 | 2单元-701房 | 112.64 | 13553.63 | 19.41 | 93.23 | 16375.43 | 1526681.00 | |
| 13 | 1栋 | 102房 | 95.11 | 11569.29 | 20.77 | 74.34 | 14801.65 | 1100355.00 | |
| 14 | 1栋 | 202房 | 95.11 | 11678.29 | 20.77 | 74.34 | 14941.11 | 1110722.00 | |
| 15 | 1栋 | 302房 | 95.11 | 11685.01 | 20.77 | 74.34 | 14949.70 | 1111361.00 | |
| 16 | 8栋 | 2单元-302房 | 96.44 | 13989.61 | 16.86 | 79.58 | 16953.48 | 1349158.00 | |
| 17 | 8栋 | 3单元-301房 | 96.44 | 13989.61 | 16.86 | 79.58 | 16953.48 | 1349158.00 | |
| 18 | 8栋 | 3单元-1102房 | 94.06 | 13395.70 | 16.44 | 77.62 | 16232.93 | 1260000.00 | |
| 19 | 9栋 | 301房 | 144.03 | 15510.88 | 24.59 | 119.44 | 18704.22 | 2234032.00 | |
| 20 | 9栋 | 802房 | 144.03 | 16293.00 | 24.59 | 119.44 | 19647.36 | 2346681.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 2043.99 | 13690.29 | 361.6 | 1682.39 | 16632.78 | 27982826.00 | |||
| 本栋销售住宅共20套,销售住宅总建筑面积：2043.99㎡，套内面积：1682.39㎡，分摊面积：361.6㎡，销售均价：13690.29元/㎡（建筑面积）、 16632.78元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
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