日前，信阳市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室印发了《信阳市建筑师负责制试点工作实施方案（试行）》（以下简称《实施方案》），在我市开展建筑师负责制试点实施工作。
明确建筑师负责制的定义和服务内容。建筑师负责制是国家积极推行的工程建设组织模式，建筑师负责制是以担任建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计团队，依托所在设计企业为实施主体，依据合同约定，对工程建设全过程或部分阶段开展全生命周期设计咨询管理服务，提供符合建设单位使用要求和社会公共利益的建筑产品和服务的一种工作模式。建筑师是设计团队的总负责人，由所在设计单位推荐，接受建设单位委托，代表建设单位对项目建设全过程及建筑产品的总体质量和品质进行全程监督。建筑师团队包含建筑、结构、机电、岩土等专业，也可含有参与工程建设的项目管理、造价咨询、工程监理等各类专业技术顾问和咨询机构；团队的构成可采用建筑师所在设计单位“设计总包+专业分包”模式，或设计单位牵头多单位组成联合体模式，并具备法律法规要求的各项资质条件；团队成员由建筑师自行选聘。建筑师团队的服务范围为建筑工程全过程或部分阶段(至少包含工程设计、招标采购、合同管理三个阶段)。鼓励试点项目委托建筑师团队完成策划咨询、规划设计与工程设计、招标采购、合同管理、监督施工、运营维护等六个阶段及其他附加服务内容。
明确建筑师负责制试点区域和试点工程规模、类别。在市中心城区，建设工程项目建筑面积3000平方米以下、建设周期1年以内的低风险民用建筑和工业建筑中设立试点。符合条件的政府投资（或者政府平台公司投资）工程应积极设立试点，鼓励符合前款条件的社会投资项目设立试点。各县可参照本《实施方案》，结合本县实际，制定本辖区建筑师负责制试点实施方案。
优化建筑师负责制试点项目的审批方式。试点项目在取得地块控规或“多规合一”协同平台初审意见后，即可开展方案阶段招标，委托建筑师团队开展咨询服务和建筑设计，并办理立项、规划审批手续；在取得规划综合实施方案批复和相关土地许可后，可申请核发建设工程规划许可证；试点项目为消防其他建设工程（非消防特殊建设工程）的施工图可采用“自审+承诺”方式，免于施工图审查；采用告知承诺方式，可免建筑单体的规划验线、施工放线复验、施工安全核验等工作；竣工后，建设单位可按照“多测合一”的方式委托具有相应资质的测绘单位开展竣工测量和不动产测绘，依据“多测合一”的成果报告，单项工程竣工后可随时申请、随时验收；不动产首次登记的实地查看可提前至联合验收阶段完成，建设单位可在申请竣工验收时，同步申请办理房屋所有产权首次登记，并通过联合验收(含不动产测绘成果审核备案)，实现“验登合一”。
实施建筑师负责制的积极意义。我市试点实施建筑师负责制，是把现行工程建设管理流程和工程建设组织模式改革为以建筑师为主导全过程负责制的建设组织模式，在试点中逐步完善建筑师负责制服务体系，为建筑工程提供全周期全过程服务，达到全面落实设计意图、整体把控工程质量、增强全过程各专业协同、提高建设效率节约成本、提升工程建设品质的目的。试点实施建筑师负责制，形成可复制、可推广的实践工作经验，是推动我市工程建设领域改革、提升建筑行业高质量发展水平的重要举措，必将加快我市工程建设领域与国内外先进地区接轨的步伐。
