| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海市辰发房地产有限公司 | 项目名称： | 天澜花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市斗门区秀湖路417号 | 最后更新日期： | 2025/10/21 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 6栋 | 1单元-101房 | 144.73 | 14752.57 | 25.29 | 119.44 | 17876.26 | 2135140.00 | |
| 2 | 6栋 | 1单元-102房 | 126.59 | 14580.77 | 22.20 | 104.39 | 17681.58 | 1845780.00 | |
| 3 | 6栋 | 1单元-201房 | 144.73 | 14838.47 | 25.29 | 119.44 | 17980.34 | 2147572.00 | |
| 4 | 6栋 | 1单元-202房 | 126.59 | 14666.67 | 22.20 | 104.39 | 17785.75 | 1856654.00 | |
| 5 | 6栋 | 1单元-301房 | 144.73 | 15182.07 | 25.29 | 119.44 | 18396.69 | 2197301.00 | |
| 6 | 6栋 | 1单元-302房 | 126.59 | 15010.27 | 22.20 | 104.39 | 18202.41 | 1900150.00 | |
| 7 | 6栋 | 1单元-401房 | 144.73 | 14838.47 | 25.29 | 119.44 | 17980.34 | 2147572.00 | |
| 8 | 6栋 | 1单元-402房 | 126.59 | 14666.67 | 22.20 | 104.39 | 17785.75 | 1856654.00 | |
| 9 | 6栋 | 1单元-501房 | 144.73 | 15250.78 | 25.29 | 119.44 | 18479.96 | 2207246.00 | |
| 10 | 6栋 | 1单元-502房 | 126.59 | 15078.99 | 22.20 | 104.39 | 18285.75 | 1908849.00 | |
| 11 | 6栋 | 1单元-601房 | 144.73 | 15319.51 | 25.29 | 119.44 | 18563.23 | 2217192.00 | |
| 12 | 6栋 | 1单元-602房 | 126.59 | 15147.71 | 22.20 | 104.39 | 18369.09 | 1917549.00 | |
| 13 | 6栋 | 1单元-701房 | 144.73 | 15388.23 | 25.29 | 119.44 | 18646.50 | 2227138.00 | |
| 14 | 6栋 | 1单元-702房 | 126.59 | 15216.43 | 22.20 | 104.39 | 18452.42 | 1926248.00 | |
| 15 | 6栋 | 1单元-801房 | 144.73 | 15456.95 | 25.29 | 119.44 | 18729.77 | 2237084.00 | |
| 16 | 6栋 | 1单元-802房 | 126.59 | 15285.15 | 22.20 | 104.39 | 18535.75 | 1934947.00 | |
| 17 | 6栋 | 1单元-901房 | 144.73 | 15525.66 | 25.29 | 119.44 | 18813.04 | 2247029.00 | |
| 18 | 6栋 | 1单元-902房 | 126.59 | 15353.87 | 22.20 | 104.39 | 18619.08 | 1943646.00 | |
| 19 | 6栋 | 1单元-1001房 | 144.73 | 15594.38 | 25.29 | 119.44 | 18896.31 | 2256975.00 | |
| 20 | 6栋 | 1单元-1002房 | 126.59 | 15422.58 | 22.20 | 104.39 | 18702.41 | 1952345.00 | |
| 21 | 6栋 | 1单元-1101房 | 142.97 | 16092.59 | 24.98 | 117.99 | 19499.60 | 2300758.00 | |
| 22 | 6栋 | 1单元-1102房 | 125.14 | 15920.80 | 21.95 | 103.19 | 19307.38 | 1992329.00 | |
| 23 | 6栋 | 2单元-101房 | 126.59 | 14580.77 | 22.20 | 104.39 | 17681.58 | 1845780.00 | |
| 24 | 6栋 | 2单元-102房 | 144.73 | 15010.27 | 25.29 | 119.44 | 18188.52 | 2172437.00 | |
| 25 | 6栋 | 2单元-201房 | 126.59 | 14666.67 | 22.20 | 104.39 | 17785.75 | 1856654.00 | |
| 26 | 6栋 | 2单元-202房 | 144.73 | 15096.17 | 25.29 | 119.44 | 18292.61 | 2184869.00 | |
| 27 | 6栋 | 2单元-301房 | 126.59 | 15010.27 | 22.20 | 104.39 | 18202.41 | 1900150.00 | |
| 28 | 6栋 | 2单元-302房 | 144.73 | 15439.76 | 25.29 | 119.44 | 18708.95 | 2234597.00 | |
| 29 | 6栋 | 2单元-401房 | 126.59 | 14666.67 | 22.20 | 104.39 | 17785.75 | 1856654.00 | |
| 30 | 6栋 | 2单元-402房 | 144.73 | 15096.17 | 25.29 | 119.44 | 18292.61 | 2184869.00 | |
| 31 | 6栋 | 2单元-501房 | 126.59 | 15078.99 | 22.20 | 104.39 | 18285.75 | 1908849.00 | |
| 32 | 6栋 | 2单元-502房 | 144.73 | 15508.48 | 25.29 | 119.44 | 18792.22 | 2244543.00 | |
| 33 | 6栋 | 2单元-601房 | 126.59 | 15147.71 | 22.20 | 104.39 | 18369.09 | 1917549.00 | |
| 34 | 6栋 | 2单元-602房 | 144.73 | 15577.21 | 25.29 | 119.44 | 18875.49 | 2254489.00 | |
| 35 | 6栋 | 2单元-701房 | 126.59 | 15216.43 | 22.20 | 104.39 | 18452.42 | 1926248.00 | |
| 36 | 6栋 | 2单元-702房 | 144.73 | 15645.92 | 25.29 | 119.44 | 18958.76 | 2264434.00 | |
| 37 | 6栋 | 2单元-801房 | 126.59 | 15285.15 | 22.20 | 104.39 | 18535.75 | 1934947.00 | |
| 38 | 6栋 | 2单元-802房 | 144.73 | 15714.64 | 25.29 | 119.44 | 19042.03 | 2274380.00 | |
| 39 | 6栋 | 2单元-901房 | 126.59 | 15353.87 | 22.20 | 104.39 | 18619.08 | 1943646.00 | |
| 40 | 6栋 | 2单元-902房 | 144.73 | 15783.36 | 25.29 | 119.44 | 19125.30 | 2284326.00 | |
| 41 | 6栋 | 2单元-1001房 | 126.59 | 15422.58 | 22.20 | 104.39 | 18702.41 | 1952345.00 | |
| 42 | 6栋 | 2单元-1002房 | 144.73 | 15852.08 | 25.29 | 119.44 | 19208.56 | 2294271.00 | |
| 43 | 6栋 | 2单元-1101房 | 125.14 | 15920.80 | 21.95 | 103.19 | 19307.38 | 1992329.00 | |
| 44 | 6栋 | 2单元-1102房 | 142.97 | 16350.29 | 24.98 | 117.99 | 19811.86 | 2337601.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 5962.62 | 15282.23 | 1043.66 | 4918.96 | 18524.67 | 91122125.00 | |||
| 本栋销售住宅共44套,销售住宅总建筑面积：5962.62㎡，套内面积：4918.96㎡，分摊面积：1043.66㎡，销售均价：15282.23元/㎡（建筑面积）、 18524.67元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
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