各旗市区住建局、全市业主、全市物业服务企业：
为进一步推动落实《呼伦贝尔市整治物业服务履约不到位侵占业主公共收益等问题专项行动实施方案》，切实做好“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等群众反映突出问题“专项工作，充分发挥典型案例警示作用，现予公开通报2025年专项整治第八批典型案例：
案例一：2025年7月10日，根河市住建局在“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动检查中，发现根河市森峰物业服务有限公司所服务的河东小区，存在业主占用公共绿地搭建简易车库、停放车辆的情况，该行为严重影响小区整体美观和环境卫生，且物业公司未履行制止和报告义务。根河市住建局立即现场责令该物业公司负责人对小区组织整改。该物业公司已安排专业人员拆除小区内私自搭建的简易车库，联系业主移除停放车辆及其他杂物，同时加强日常巡查与劝阻，引导居民共同维护小区环境。
案例二：新巴尔虎左旗平安物业服务有限公司服务的新巴尔虎左旗伊博勒小区存在小区居民堆放铁皮箱及生活垃圾问题，物业企业未及时履行劝阻和清理职责，对居民生活环境造成不良影响。新巴尔虎左旗住建局在发现该问题后，立即责令该物业服务企业进行整改。目前，该企业已组织专业人员对小区进行全面排查，完成铁皮箱的规范摆放和周边垃圾的清运工作，小区环境卫生得到有效改善。
整改前后对比：
欢迎广大业主反映物业履约不到位相关问题线索，共同推动我市物业行业提质增效。市住建局将持续分批公布典型案例，推动“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”专项整治工作走深走实，切实维护业主合法权益。
原文地址：http://zjj.hlbe.gov.cn/News/show/1393057.html
