为深入贯彻落实市级区级关于促进基层自治相关政策，沙坪坝区住建委结合自身职能，积极落实行业主管部门责任，以党建为抓手，在物业管理服务方面积极作为，努力为提升沙坪坝区基层治理水平贡献住建力量。
“党建+服务”。在小区内建设红色物业宣传阵地，将党支部建立在小区里，对党支部信息及职责，居民公约、服务项目、收费标准等小区管理相关信息公示公开，明确权利义务，培养居民付费意识。组建居民党员先锋队，培养红色管家，根据小区实际情况制定服务清单，为居民提供居家养老、清洁换洗、读书健身等个性化服务。
（2）“党建+调解”。积极推动社区工作人员与物业企业服务人员交叉任职，发挥党员先锋作用，组建党员调解先锋队，组建居民遗失机构和居民矛盾调处中心，今年以来已调解100余起矛盾。推广使用业主决策平台，采用信息化技术手段改进业主大会表决方式减少矛盾纠纷隐患，帮助业主树立参与管理公共事务的民主意识，齐力共创美好家园。
（3）“党建+自治”。牵头指导镇街开展住宅小区物业服务星级评选工作。分别从小区环境卫生、垃圾分类情况、矛盾纠纷化解等9个维度综合对辖区内住宅小区进行考评。坚持党建引领，以社区环境和物业管理委员会为抓手，通过党建联建，交叉任职等方式促进物业项目与居委会、环境和物业管理委员会的良性互动。制定相应党建考评规则，在2022年预计打造10个及以上红色物业示范小区，以小区之治推动社会之治。
