今年，应城市决定给116个“老态龙钟”的小区来一场“整容手术”，并连片整合为8个区域实施，共涵盖10156户家庭。其中，东马坊片区的老小区“焕颜计划”被列为年度重点项目，涵盖了37栋楼房，涉及715户，总改造面积7.8万平方米。
项目于今年3月开始动工，现在已完成了雨污排水系统、人行道透水砖铺设、屋顶防水处理、外墙落水管安装、楼道和外墙粉刷等工程，路面铺设和刷黑工程正按计划有序推进中。截至本周，该项目已经完成了90%的工作量，预计7月中旬全面完工并交付使用，成为8个片区中第一个向居民展示成果的区域。
老旧小区“青春焕发”
曾经，东马坊片区像一位年迈的长者，如今实现了华丽大变身。道路变宽敞了，绿化、健身器材和文化宣传栏像花朵一样绽放，居民们幸福感满满。为了确保“变身术”的质量，居民代表和社区工作人员化身“质量监督员”，紧盯施工的每一个环节，确保每项工程都能达到“星级”标准。
社区环境“改头换面”
为了增强小区的融合度，应城市住建局设计新增了95米长的透视围墙，消除了邻里之间的隔阂，增进了社区的和谐气氛；道路硬化面积达14030平方米，公共楼道也焕然一新，维修面积达到22600平方米，让居民上下楼梯都心情愉悦。
小区新增文化宣传栏9套和健身器材12件，不仅丰富了居民的精神生活，而且让大家的身体得到了锻炼；坡屋面翻修8800余平米，安装门禁和车行道闸各6套，提升了小区的安全性和便利性。翻新了3850平米的绿地，为小区增添了一件翠绿的外衣，美不胜收；维修地下管道20余处，改造排水管网2360米，解决了多年的老大难问题，让雨污排水变得畅通无阻。
重新布局了车位和道路，新增了193个车位，黑化道路7100平方米，彻底解决了停车位紧张和道路狭窄的问题，同时，新增公共照明设施93处，楼道灯496个，安装监控设施77个，显著提升了居住安全感。现在，居民们再也不用担心停车难、道路窄等问题，小区的美好变化让居民欣喜不已。
长效治理“幸福蓝图”
改造中，将小区内老旧的电线线路和设施进行了一次彻底的大换血，包括改造规整通信线缆8843米，新建膜结构电动车棚304平方米，增设充电设施30余个，新增微型消防站4个，让居民们感到既安全又方便。
为了确保改造效果持久，改造完成后，应城市住建局还将聘请专业的物业管理公司，负责小区的日常管理、维修保养、安全监控、绿化养护等工作；同时，也鼓励居民们成立自治组织，如居民委员会或业主委员会，参与小区的管理决策，反映居民意见，监督物业服务；此外，根据具体情况，合理地让社区等基层政府机构直接参与小区的日常管理和服务工作。
在东马坊的改造大戏中，社区工作者线上线下双管齐下，通过屋场院子会、微信小程序等手段聆听居民的心声。他们挨家挨户敲门而入，耐心听取每位居民的意见与建议，确保改造计划让大家满意。这场老旧小区的变身秀，政府、社区和居民合作默契，上演了一场别开生面的“社区大联欢”，让老旧小区焕发出了幸福的光彩。
应城市住建局相关负责人介绍，2025年，应城市还将继续推动域内老旧小区的改造提升，涉及58个小区和3644户居民。目前还在筹备阶段，预计在2024年的11月拉开序幕，2025年7月完工，到2025年末，将实现全市老旧小区改造全覆盖。届时，应城市的老旧小区都将换上“新装”，让超过12万户居民尝到甜头。这场老旧小区的“变身记”，不仅是一次软硬件的升级，更是一次生活品质的飞跃。（张明庆）
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