| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海正方泰盛投资有限公司 | 项目名称： | 南湾花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区珠海大道1123号 | 最后更新日期： | 2025/2/24 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 12栋 | 201房 | 185.37 | 32458.43 | 42.21 | 143.16 | 42028.64 | 6016820.00 | |
| 2 | 12栋 | 202房 | 185.37 | 33588.73 | 42.21 | 143.16 | 43492.20 | 6226343.00 | |
| 3 | 12栋 | 301房 | 185.37 | 32513.87 | 42.21 | 143.16 | 42100.43 | 6027097.00 | |
| 4 | 12栋 | 302房 | 185.37 | 33646.43 | 42.21 | 143.16 | 43566.91 | 6237039.00 | |
| 5 | 12栋 | 401房 | 185.37 | 32513.87 | 42.21 | 143.16 | 42100.43 | 6027097.00 | |
| 6 | 12栋 | 501房 | 185.37 | 32967.01 | 42.21 | 143.16 | 42687.17 | 6111095.00 | |
| 7 | 12栋 | 502房 | 185.37 | 34111.40 | 42.21 | 143.16 | 44168.97 | 6323230.00 | |
| 8 | 12栋 | 601房 | 185.37 | 33025.94 | 42.21 | 143.16 | 42763.47 | 6122018.00 | |
| 9 | 12栋 | 602房 | 185.37 | 34167.97 | 42.21 | 143.16 | 44242.23 | 6333717.00 | |
| 10 | 12栋 | 701房 | 185.37 | 34693.61 | 42.21 | 143.16 | 44922.85 | 6431155.00 | |
| 11 | 12栋 | 702房 | 185.37 | 35872.19 | 42.21 | 143.16 | 46448.92 | 6649627.00 | |
| 12 | 12栋 | 1402房 | 185.37 | 35710.72 | 42.21 | 143.16 | 46239.84 | 6619696.00 | |
| 13 | 12栋 | 1802房 | 185.37 | 36169.18 | 42.21 | 143.16 | 46833.48 | 6704681.00 | |
| 14 | 13栋 | 1单元-202房 | 141.89 | 32517.26 | 35.00 | 106.89 | 43164.69 | 4613874.00 | |
| 15 | 13栋 | 1单元-302房 | 141.89 | 32572.71 | 35.00 | 106.89 | 43238.30 | 4621742.00 | |
| 16 | 13栋 | 1单元-402房 | 141.89 | 32572.71 | 35.00 | 106.89 | 43238.30 | 4621742.00 | |
| 17 | 13栋 | 2单元-201房 | 141.89 | 32572.71 | 35.00 | 106.89 | 43238.30 | 4621742.00 | |
| 18 | 13栋 | 2单元-301房 | 141.89 | 32630.41 | 35.00 | 106.89 | 43314.89 | 4629929.00 | |
| 19 | 13栋 | 2单元-401房 | 141.89 | 32630.41 | 35.00 | 106.89 | 43314.89 | 4629929.00 | |
| 20 | 14栋 | 201房 | 98.54 | 30053.58 | 19.87 | 78.67 | 37644.34 | 2961480.00 | |
| 21 | 14栋 | 203房 | 76.53 | 30186.59 | 15.43 | 61.10 | 37809.82 | 2310180.00 | |
| 22 | 14栋 | 204房 | 85.44 | 30015.11 | 17.23 | 68.21 | 37596.99 | 2564491.00 | |
| 23 | 14栋 | 205房 | 85.44 | 29627.56 | 17.23 | 68.21 | 37111.55 | 2531379.00 | |
| 24 | 14栋 | 206房 | 76.53 | 29513.24 | 15.43 | 61.10 | 36966.42 | 2258648.00 | |
| 25 | 14栋 | 303房 | 76.53 | 30244.90 | 15.43 | 61.10 | 37882.85 | 2314642.00 | |
| 26 | 14栋 | 304房 | 85.44 | 30072.27 | 17.23 | 68.21 | 37668.60 | 2569375.00 | |
| 27 | 14栋 | 305房 | 85.44 | 29683.59 | 17.23 | 68.21 | 37181.73 | 2536166.00 | |
| 28 | 14栋 | 306房 | 76.53 | 29569.25 | 15.43 | 61.10 | 37036.58 | 2262935.00 | |
| 29 | 14栋 | 403房 | 76.53 | 30244.90 | 15.43 | 61.10 | 37882.85 | 2314642.00 | |
| 30 | 14栋 | 404房 | 85.44 | 30072.27 | 17.23 | 68.21 | 37668.60 | 2569375.00 | |
| 31 | 14栋 | 405房 | 85.44 | 29683.59 | 17.23 | 68.21 | 37181.73 | 2536166.00 | |
| 32 | 14栋 | 406房 | 76.53 | 29569.25 | 15.43 | 61.10 | 37036.58 | 2262935.00 | |
| 33 | 14栋 | 503房 | 76.53 | 30359.22 | 15.43 | 61.10 | 38026.04 | 2323391.00 | |
| 34 | 14栋 | 505房 | 85.44 | 30255.18 | 17.23 | 68.21 | 37897.71 | 2585003.00 | |
| 35 | 14栋 | 506房 | 76.53 | 30140.87 | 15.43 | 61.10 | 37752.55 | 2306681.00 | |
| 36 | 14栋 | 605房 | 85.44 | 30769.64 | 17.23 | 68.21 | 38542.12 | 2628958.00 | |
| 37 | 14栋 | 606房 | 76.53 | 30655.32 | 15.43 | 61.10 | 38396.92 | 2346052.00 | |
| 38 | 14栋 | 705房 | 85.44 | 30827.94 | 17.23 | 68.21 | 38615.14 | 2633939.00 | |
| 39 | 14栋 | 706房 | 76.53 | 30713.63 | 15.43 | 61.10 | 38469.95 | 2350514.00 | |
| 40 | 14栋 | 803房 | 76.53 | 31445.29 | 15.43 | 61.10 | 39386.38 | 2406508.00 | |
| 41 | 14栋 | 806房 | 76.53 | 30769.62 | 15.43 | 61.10 | 38540.08 | 2354799.00 | |
| 42 | 14栋 | 2306房 | 76.53 | 33172.49 | 15.43 | 61.10 | 41549.77 | 2538691.00 | |
| 43 | 14栋 | 2502房 | 98.54 | 33235.72 | 19.87 | 78.67 | 41630.20 | 3275048.00 | |
| 44 | 14栋 | 2702房 | 98.54 | 33235.72 | 19.87 | 78.67 | 41630.20 | 3275048.00 | |
| 45 | 14栋 | 2802房 | 98.54 | 33235.72 | 19.87 | 78.67 | 41630.20 | 3275048.00 | |
| 46 | 14栋 | 3002房 | 98.54 | 33235.72 | 19.87 | 78.67 | 41630.20 | 3275048.00 | |
| 47 | 1栋 | 201房 | 99.23 | 27226.19 | 19.96 | 79.27 | 34081.68 | 2701655.00 | |
| 48 | 1栋 | 204房 | 85.79 | 28741.83 | 17.26 | 68.53 | 35980.77 | 2465762.00 | |
| 49 | 1栋 | 301房 | 99.23 | 27280.41 | 19.96 | 79.27 | 34149.55 | 2707035.00 | |
| 50 | 1栋 | 2104房 | 85.79 | 30945.96 | 17.26 | 68.53 | 38740.03 | 2654854.00 | |
| 51 | 1栋 | 2403房 | 76.69 | 31232.17 | 15.43 | 61.26 | 39098.84 | 2395195.00 | |
| 52 | 1栋 | 2404房 | 85.79 | 30642.87 | 17.26 | 68.53 | 38360.60 | 2628852.00 | |
| 53 | 1栋 | 2703房 | 76.69 | 31232.17 | 15.43 | 61.26 | 39098.84 | 2395195.00 | |
| 54 | 1栋 | 2803房 | 76.69 | 31232.17 | 15.43 | 61.26 | 39098.84 | 2395195.00 | |
| 55 | 1栋 | 2903房 | 76.69 | 31232.17 | 15.43 | 61.26 | 39098.84 | 2395195.00 | |
| 56 | 1栋 | 2904房 | 85.79 | 31232.15 | 17.26 | 68.53 | 39098.29 | 2679406.00 | |
| 57 | 1栋 | 3003房 | 76.69 | 31232.17 | 15.43 | 61.26 | 39098.84 | 2395195.00 | |
| 58 | 1栋 | 3004房 | 85.79 | 31232.15 | 17.26 | 68.53 | 39098.29 | 2679406.00 | |
| 59 | 1栋 | 3104房 | 85.79 | 31232.15 | 17.26 | 68.53 | 39098.29 | 2679406.00 | |
| 60 | 1栋 | 3203房 | 76.69 | 30642.87 | 15.43 | 61.26 | 38361.12 | 2350002.00 | |
| 61 | 1栋 | 3204房 | 85.79 | 30642.87 | 17.26 | 68.53 | 38360.60 | 2628852.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 6776.83 | 32063.21 | 1467.06 | 5309.77 | 40922.10 | 217286920.00 | |||
| 本栋销售住宅共61套,销售住宅总建筑面积：6776.83㎡，套内面积：5309.77㎡，分摊面积：1467.06㎡，销售均价：32063.21元/㎡（建筑面积）、 40922.1元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： |
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