为进一步规范我市物业服务市场，提升物业服务水平，维护广大业主合法权益，市住建局会同旗县区住建局结合整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益专项行动，持续开展物业管理月评价工作。
一、7月份履约不到位6家企业（项目）整改情况
7月份评价通报的6家企业（项目），已全部完成整改。分别是：内蒙古邮苑物业服务有限公司服务的邮苑小区、上海合创嘉锦物业管理有限公司内蒙古分公司服务的绿地之窗三、四、五、六期、内蒙古城锐物业服务有限公司服务的翔宇花园小区、内蒙古城锐物业服务有限公司服务的工会28号院、内蒙古开元物业服务有限公司服务的天福·九熙府、内蒙古嘉旺物业服务有限公司服务的公务员小区、内蒙古艾力物业服务有限公司服务的东方科苑小区。
二、8月份履约不到位企业（项目）情况
（一）新城区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
塞外康居 | 呼和浩特市乐开怀物业服务有限公司 | 对居民诉求响应不及时，物业从业人员服务态度差，机动车乱停放，绿化养护不到位。 |
天育星元 小区 | 呼和浩特市佳友物业服务 有限责任公司 | 绿化养护不到位，环境卫生差。 |
（二）回民区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
中梁首府 小区 | 上海中梁物业发展有限公司呼和浩特分公司 | 未按约定履行物业服务义务，服务质量不达标；侵占小区业主公共收益，损害业主合法权益。 |
清水湾小区 | 呼和浩特市乐开怀物业管理有限公司 | 环境卫生差，电动车乱停乱放，自行车乱停乱放。 |
交通小区 | 内蒙古俊鑫物业管理 有限公司 | 物业服务公示信息不全，环境卫生差，电动车、自行车乱停乱放。 |
（三）玉泉区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
远鹏桃花岛小区 | 内蒙古诺腾物业服务有限公司 | 居民诉求响应不及时、物业从业人员服务态度差、管理不到位、环境卫生清洁不到位、设备设施维修维护不及时。 |
天福九熙府 | 内蒙古开元物业服务有限公司 | 装修抵押金未退还，电动车乱停乱放、企业私自断电，捆绑收费，垃圾清理不及时。 |
（四）赛罕区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 存在问题 |
新希望家园 | 呼和浩特新希望物业服务有限责任公司 | 环境卫生维护不到位，物业从业人员服务态度差，绿化养护不到位，公共区域管理不到位。 |
东方领海 小区 | 内蒙古金歌物业服务有限公司 | 环境卫生差，单元门和楼道灯故障维修不及时，机动车占用消防通道。 |
三、8月份履约较好企业（项目）情况
（一）新城区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
绿地之窗 二期 | 上海科瑞物业管理发展有限公司呼市分公司 | 环境卫生清洁到位，提供增值服务，社区文化活动丰富，各类演练组织有序。 |
（二）回民区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
呼运B小区 | 内蒙古晨瑞物业服务有限公司 | 环境卫生清洁到位，公共区域管理良好。 |
（三）玉泉区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
玉祥润泽园 | 呼和浩特市万锦物业服务 有限公司 | 物业从业人员服务态度好、环境卫生清洁到位、消防设施配备完善、相关应急制度完善、安全生产工作落实到位。 |
（四）赛罕区
项目名称 | 物业服务企业名称 | 履约情况 |
香格里 一二期 | 金科智慧服务集团股份 有限公司 | 设施设备运行稳定，维修及时，环境卫生清洁到位，社区文化活动丰富。 |
原文地址：http://zfcxjsj.huhhot.gov.cn/zwgk_91/tzgg/202509/t20250925_1936277.html
